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Achat - Maison
Cinq-Mars-la-Pile (37130)
261 450 €
249 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 450 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cinq-Mars-la-Pile (37130) 4 pièces 109 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
109  m2
Surface terrain
1 761 m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Fuel
Taxe foncière
1385
Travaux à prévoir
Oui
Année de construction
1938
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Référence
167
Les +
Centre Ville
Gare

Maison à vendre à Cinq-Mars-la-Pile dans l'Indre-et-Loire (37130), ref : 167

À découvrir, maison pleine de caractère située à deux pas du centre bourg, des commerces de proximité et de la gare.
La maison dispose d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau, un WC séparé et une pièce buanderie.
A l'étage, deux chambres dont une avec salle de bains/douche, un WC avec rangement et deux greniers (possibilité de créer 2 pièces supplémentaires).
Une cave bétonnée ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Grande dépendance avec carport offrant de nombreuses possibilités : double garage, stockage ou atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis.
Vu sur le château de Cinq-Mars-La-Pile.
Son charme authentique constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos envies.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant une maison fonctionnelle et pleine de caractère.

Diagnostics (Réalisé le 02/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
448
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
97
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4820 € et 6600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J. DAHYOT

19 rue Grandmont
37550 ST AVERTIN

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SIRET:
841 067 937 00026
TVA Intra-communautaire:
FR53 841 067 937
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